Bei FM Consulting bieten wir Immobiliendienstleistungen und setzen alles daran, die Verkaufsziele innerhalb des mit unserem Kunden vereinbarten Zeitrahmens zu erreichen. Unsere Dienstleistungen im Bereich der Immobilienvermarktung umfassen die folgenden Phasen:
Realizamos estudios de mercado específicos, actualizados periódicamente para ofrecer un análisis exhaustivo y, posteriormente, diseñar una estrategia de comercialización única en función de la información obtenida.
Una vez conocido el mercado, colaboramos con el promotor en la óptima definición del producto. Realizamos un análisis interno del proyecto presentado, destacando sus puntos fuertes para reforzarlos, y señalando los puntos débiles que pueda tener para minimizarlos.
Wir führen spezifische Marktstudien durch, die regelmäßig aktualisiert werden, um eine gründliche Analyse zu erstellen und anschließend eine einzigartige Marketingstrategie auf der Grundlage der erhaltenen Informationen zu erarbeiten.
Sobald der Markt bekannt ist, arbeiten wir gemeinsam mit dem Bauträger an der optimalen Definition des Produkts. Wir führen eine interne Analyse des vorgestellten Projekts durch, wobei wir seine Stärken hervorheben, um sie zu verbessern, und auf eventuelle Schwächen hinweisen, um sie zu minimieren.
Wir arbeiten mit unseren Kunden zusammen, um die Wettbewerbsfähigkeit ihres Produkts zu verbessern: Optimierung der Flächen, Verzeichnis der Ausstattungsmerkmale, architektonische Gestaltung, Innenaufteilung, Gestaltung der Gemeinschaftsbereiche usw.
Wir schätzen den Vermarktungszeitraum und schlagen den Verkaufspreis vor, der auf der Grundlage der Größe jeder Wohnung, ihrer Aufteilung, Anzahl der Schlafzimmer, Terrassen, Ausrichtung, Lage innerhalb der Anlage und möglichen Aussicht festgelegt wird.
Colaboramos con nuestro cliente para mejorar la competitividad de su producto: optimización de superficies, memoria de calidades, diseño arquitectónico, distribución interior, diseño de zonas comunes, etc.
Realizamos una estimación del periodo de comercialización acompañado de una propuesta de precios de venta, que estará definida en base a las superficies de cada vivienda, su distribución, número de dormitorios, terrazas, orientación, posición dentro del complejo y las vistas que puedan tener.
Desde nuestro departamento de marketing planificamos, desarrollamos y ejecutamos el plan de marketing siguiendo una estrategia de comunicación previamente establecida. Para ello, vamos a llevar a cabo diversas acciones de comunicación que nos permitirán dar a conocer el proyecto a la perfección con materiales comerciales de calidad.
Pensamos que todas nuestras promociones deben tener su propia personalidad, por este motivo, definimos desde el primer momento la identidad del proyecto desarrollando el logotipo, colores corporativos y las tipografías que se utilizarán en todos los materiales comerciales.
Unsere Marketingabteilung plant, entwickelt und führt den Marketingplan nach einer vorher festgelegten Kommunikationsstrategie aus. Dazu führen wir verschiedene Kommunikationsmaßnahmen durch, mit denen wir das Projekt mit hochwertigen Werbematerialien perfekt bekanntmachen.
Wir sind der Ansicht, dass jede unserer Werbeaktionen ihre eigene Persönlichkeit haben muss. Deshalb definieren wir von Anfang an die Identität des Projekts und entwickeln das Logo, die Firmenfarben und die Typografien, die in allen kommerziellen Materialien verwendet werden.
Wir verfügen über ein umfangreiches Netzwerk nationaler und internationaler Partner, mit denen wir über Jahrzehnte feste Beziehungen aufgebaut haben. Aufgrund dieser starken Positionierung können wir jedes der von uns vermarkteten Projekte schnell und effizient vertreiben.
Von der Verkaufsabteilung aus kennzeichnen wir interessierte Kunden, um ihnen spezifische Informationen zu bieten, und begleiten sie während des gesamten Kaufprozesses. Darüber hinaus arbeiten wir in allen Phasen des Verkaufsverfahrens mit Anwaltskanzleien und Partneragenturen zusammen: Reservierungsvertrag, Kaufvertrag und öffentliche Urkunden.
Poseemos una amplia red de colaboradores nacionales e internacionales, con la que hemos ido forjando sólidas relaciones durante décadas. Este fuerte posicionamiento nos permite distribuir de manera ágil y eficaz cada uno de los proyectos que comercializamos.
Desde el departamento comercial, cualificamos los clientes interesados para ofrecerles información específica, y les acompañamos durante todo el proceso de compra. Además, colaboramos con despachos de abogados y las agencias colaboradoras en todas las fases del proceso de venta: contrato de reserva, contrato de compraventa y escrituras públicas.
Einer der wichtigsten Werte, auf die wir uns bei FM Consulting stützen, ist das Vertrauen. Deshalb kümmern wir uns persönlich um unsere Endkunden und stehen ihnen auch noch nach Abschluss der notariellen Kaufvertragsurkunde für ihre Wohnung zur Seite.
Wir begleiten den Eigentümer bei der Inspektion seiner Wohnung, erstellen eine Prüfliste mit dem Käufer und überwachen die ggf. durchzuführenden Änderungen.
Uno de los valores principales en los que nos basamos en FM Consulting es la confianza, por este motivo, nos preocupamos personalmente de cuidar a nuestros clientes finales, manteniéndonos a su lado incluso después de haber escriturado su vivienda.
Acompañamos al propietario en la revisión de su vivienda, elaboramos un listado de repasos con el comprador y supervisamos las modificaciones a ejecutar, si las hubiera.
Wir von FM Consulting wissen, wie wir die Vermarktung Ihres Bauvorhabens aufwerten können, nämlich mit unserer Abteilung für Ferienvermietung und -verwaltung. Wir bieten potenziellen Käufern einen einzigartigen Service, mit dem sich Ihr Projekt von denen anderer Wettbewerber unterscheidet.
En FM Consulting sabemos cómo aportar valor diferenciador a la comercialización de su promoción inmobiliaria, incorporando nuestra división de gestión y alquiler vacacional. Ofrecemos a los futuros compradores un servicio único que diferenciará el proyecto de sus competidores
Wir verfügen über FM Vacation, eine spezielle Abteilung innerhalb der Gruppe, die wir für Ihr Bauvorhaben zur Verfügung stellen. Dieser Geschäftszweig ist für die Verwaltung und den Betrieb von Immobilien zu touristischen Zwecken zuständig, was für Käufer, die eine Rendite erzielen wollen, wenn sie ihre Wohnung nicht nutzen, einen großen Unterschied macht.
VALOR AÑADIDO PARA LA COMERCIALIZACIÓN
MEJORA LA ACTIVIDAD Y EL TRÁFICO COMERCIAL
UN ELEMENTO DIFERENCIADOR CLAVE PARA SU PROYECTO
RENTABILIDAD PARA EL CLIENTE FINAL
MANTENIMIENTO DE SU VIVIENDA
SERVICIO DE RECEPCIÓN 365 DÍAS AL AÑO
SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD TODO EL AÑO
MEHRWERT FÜR DIE VERMARKTUNG
VERBESSERUNG DER GESCHÄFTSTÄTIGKEIT UND DES GESCHÄFTSVERKEHRS
EIN WICHTIGES UNTERSCHEIDUNGSMERKMAL FÜR IHR PROJEKT
MIETE FÜR DEN ENDKUNDEN
WARTUNG IHRES HAUSES
REZEPTIONSDIENST 365 TAGE IM JAHR
SICHERHEIT UND RUHE DAS GANZE JAHR
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